Grundviden

Ejendomsrapport

Mosetoften 10B, 5600 Faaborg · Faaborg-Midtfyn Kommune · matr. 34d

Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.691 m²

Boligareal (BBR)

314 m²

Rest-byggeret (v0)

65 m²

Seneste salg

0,3 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	507 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	442 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	65 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juni 1977): 290.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
1977	Almindelig fri handel	290.000 kr
1977	Almindelig fri handel	580.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Din vej i tal

	Din bolig	5600 Faaborg
Seneste salgspris	-	0,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	7.370 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.691 m²	944 m²

Medianer for sammenlignelige huse i området (8 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5600 Faaborg

202611.107 kr/m² (+42%)

20257.798 kr/m² (-11%)

20248.727 kr/m² (-2%)

20238.947 kr/m² (+25%)

20227.143 kr/m² (-19%)

20218.766 kr/m² (-5%)

20209.238 kr/m² (+24%)

20197.480 kr/m² (-3%)

20187.672 kr/m² (+30%)

20175.899 kr/m² (-17%)

20167.076 kr/m² (+34%)

20155.275 kr/m² (-4%)

20145.474 kr/m² (-18%)

20136.667 kr/m² (+4%)

20126.425 kr/m² (-6%)

20116.860 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Øhavsskolen, Afdeling Svanen	3,4 km	6,7	290
Øhavsskolen	4,9 km	6,3	630
Øhavsskolen, Afdeling Uglen	4,9 km	7,4	548
Brahetrolleborg Skole	5,1 km	5,9	39
Brahesminde Skole, Afdeling Svanninge	5,7 km	6,7	121

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 55,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 2,8 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (24 m), §3-beskyttet natur (78 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Mosetoften, ca. 368 biler/døgn (2022), 25 m væk.

Området (Faaborg-Midtfyn): 52.273 indbyggere, medianalder 48,1 år, gns. disponibel indkomst 254.931 kr/år.

Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,0 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 54866 m, hospital 65053 m, institution 58778 m, læge 58822 m, legeplads 55466 m, motorvejsafkørsel 58616 m, natteliv 58999 m, park 55024 m, station 60194 m.

Nærmeste vindmølle: 6690 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).