Mosesvinget 9, 4500 Nykøbing Sj · Odsherred Kommune · matr. 3df
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 228 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 42 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 186 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2019): 300.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2019 | Familieoverdragelse | 300.000 kr |
| 2012 | Almindelig fri handel | 520.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 314.500 kr |
| 2004 | Familieoverdragelse | 340.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 170.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 247 m · Nyrup Brugsforening
V1 272 m · Nyrup Brugsforening
V1 290 m · Nyrup Autoværksted
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Højby Skole | 2,2 km | 7,5 | 303 |
| Nykøbing Skole | 3,6 km | 7,1 | 315 |
| Vig Skole | 8,9 km | 5,8 | 425 |
| Asnæs Skole | 14,3 km | 6,9 | 407 |
| Hundested Skole | 16,9 km | 6,8 | 503 |
| Nr. Asmindrup Friskole | 4,9 km | 9,0 | 161 |
| Rørvig Friskole | 8,6 km | 7,8 | 135 |
| Skolen ved Havet | 16,2 km | 7,5 | 207 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Odsherred-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 19,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 351 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (262 m), fortidsminde (220 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (119 m), §3-beskyttet natur (107 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Klintvej, ca. 980 biler/døgn (2023), 287 m væk.
Området (Odsherred): 31.934 indbyggere, medianalder 55,5 år, gns. disponibel indkomst 251.006 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4425 m, dagligvarer 338 m, hospital 25386 m, institution 2665 m, ladestander (elbil) 3290 m, læge 3778 m, legeplads 2798 m, motorvejsafkørsel 9730 m, natteliv 3353 m, park 302 m, station 2219 m.
Nærmeste vindmølle: 4334 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).