Mosesvinget 2, 4330 Hvalsø · Lejre Kommune · matr. 3g
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 246 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 110 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 136 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2015): 725.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2015 | Familieoverdragelse | 725.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 837.500 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 1.030.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 24.018 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 983 m² | 821 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,7 km (95 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 105 m · Bundsikring af lade og plads med slagger
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Osted Skole | 3,3 km | 6,9 | 213 |
| Allerslev Skole | 4,0 km | 8,5 | 695 |
| Hvalsø Skole | 4,2 km | 7,1 | 660 |
| Viby Skole, afdeling Bueager | 6,6 km | 7,6 | 202 |
| Kirke Saaby Skole | 7,2 km | 7,3 | 232 |
| Osted Fri- og Efterskole (friskolen) | 3,6 km | 8,2 | 200 |
| Viby Friskole | 6,9 km | 7,3 | 195 |
| Tølløse Privat- og Efterskole, Baptisternes Skoler | 9,7 km | 6,9 | 193 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Lejre-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 9,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 52,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 411 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (218 m), §3-beskyttet natur (50 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: oskildevej, ca. 4.641 biler/døgn (2026), 78 m væk.
Området (Lejre): 29.938 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 306.068 kr/år.
Kriminalitet (2025): 34,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3431 m, dagligvarer 3050 m, hospital 11997 m, institution 2844 m, ladestander (elbil) 3340 m, læge 7023 m, legeplads 2685 m, motorvejsafkørsel 7897 m, natteliv 9979 m, park 2825 m, station 4250 m.
Nærmeste vindmølle: 4381 m væk (45 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).