# Moseparken 7, 8722 Hedensted

Etageejendom. 710 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1983, 2.090 m² grund, Hedensted Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/moseparken-7-8722?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/moseparken-7-8722?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/moseparken-7-8722?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.77512/9.69675)
- [Solgte priser på Moseparken](https://grundviden.dk/vej/moseparken-8722?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 1. april 2021, solgt for 620.000 kr, fri handel (aftalt 1. april 2021).
- 1.: solgt 12. januar 2021, solgt for 745.000 kr, fri handel (aftalt 12. januar 2021).
- st.: solgt 1. maj 2020, solgt for 383.000 kr, anden overdragelse.
- st.: solgt 1. januar 2017, solgt for 383.000 kr, fri handel (aftalt 1. januar 2017).
- 1.: solgt 14. marts 2006, solgt for 630.000 kr, fri handel (aftalt 14. marts 2006).
- st.: solgt 1. juli 2002, solgt for 575.920 kr, fri handel.
- st.: solgt 8. marts 2000, solgt for 489.000 kr, fri handel (aftalt 8. marts 2000).
- 1.: solgt 5. november 1982, solgt for 246.000 kr, fri handel (aftalt 5. november 1982).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 710 m² (10 boliger).
- Bygningsareal 768 m².
- 6 bygninger på grunden.
- Opført 1983.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 15k.
- Huset har energimærke C. Mærket udløb i 2019.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.090 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1086496_APPROVED_1371208194822.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Tæt-lav boliger ved Valenciavej i Hedensted, ca. 318 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=moseparken-7-8722&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.77512/9.69675)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 64,4 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 4 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boligområde - Hedensted**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1086496_APPROVED_1371208194822.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Stjernevejskolen (0.-4. kl.), Tørring (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/moseparken-7-8722?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/moseparken-7-8722?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.77512/9.69675)
- [Solgte priser på Moseparken](https://grundviden.dk/vej/moseparken-8722?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.