← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Mosekrogen 18, 3450 Allerød · Allerød Kommune · matr. 6ea

Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
758 m²
Boligareal (BBR)
149 m²
Rest-byggeret (v0)
41 m²
Seneste salg
4,8 mio
Bebyggelsesprocent
25,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)190 m²
Eksisterende etageareal (proxy)149 m²
Tilbageværende byggeret (v0)41 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 2024): 4.825.000 kr

ÅrOverdragelseKøbesum
2024Almindelig fri handel4.825.000 kr
1999Almindelig fri handel1.041.000 kr
1999Almindelig fri handel2.082.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Din vej i tal

Din bolig3450 Allerød
Seneste salgspris-5,0 mio
Pris pr. m² bolig-39.960 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal758 m²800 m²

Medianer for sammenlignelige huse i området (44 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 3450 Allerød

202639.934 kr/m² (+16%)
202534.376 kr/m² (+5%)
202432.586 kr/m² (+6%)
202330.877 kr/m² (-6%)
202232.705 kr/m² (+10%)
202129.716 kr/m² (+16%)
202025.543 kr/m² (+2%)
201924.955 kr/m² (-3%)
201825.705 kr/m² (+16%)
201722.086 kr/m² (0%)
201622.055 kr/m² (+8%)
201520.473 kr/m² (-1%)
201420.660 kr/m² (+4%)
201319.895 kr/m² (+12%)
201217.722 kr/m² (-9%)
201119.569 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Kongevejsskolen159 m7,527
Allerød Privatskole1,0 km9,4479
Blovstrød Skole1,1 km7,9457
LIllevang Skole afdeling Skovvang1,5 km8,1751
LIllevang Skole afdeling Skovvang1,5 km7,1466

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Allerød-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 48,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 2,6 m ved kraftig regn).

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 806 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (108 m), fredskov (32 m), §3-beskyttet natur (50 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Lyngby Omfartsvej, ca. 7.746 biler/døgn (2021), 144 m væk.

Området (Allerød): 26.447 indbyggere, medianalder 44,9 år, gns. disponibel indkomst 365.023 kr/år.

Kriminalitet (2025): 42,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 845 m, hospital 6688 m, institution 1433 m, læge 1464 m, legeplads 513 m, motorvejsafkørsel 4207 m, natteliv 1537 m, park 455 m, station 1160 m.

Nærmeste vindmølle: 5272 m væk (2000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).