Mosehøjvej 9C, 2920 Charlottenlund · Gentofte Kommune · matr. 7h
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.092 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 625 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 467 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2016): 12.250.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2016 | Almindelig fri handel | 12.250.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 15.000.000 kr |
| 1989 | Almindelig fri handel | 4.250.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 7.648.000 kr |
| 2020 | 46.248.000 kr |
| 2020 | 46.248.000 kr |
| 2020 | 46.248.000 kr |
| 2019 | 7.648.000 kr |
| 2018 | 7.648.000 kr |
| 2017 | 7.648.000 kr |
| 2016 | 7.648.000 kr |
| 2015 | 7.648.000 kr |
| 2014 | 7.648.000 kr |
| 2014 | 11.290.900 kr |
| 2013 | 15.155.000 kr |
| 2013 | 11.290.900 kr |
| 2012 | 15.155.000 kr |
| 2011 | 14.977.300 kr |
| 2010 | 14.977.300 kr |
| 2009 | 16.071.200 kr |
| 2008 | 16.071.200 kr |
| 2007 | 17.921.700 kr |
| 2006 | 17.921.700 kr |
| 2005 | 7.656.900 kr |
| 2004 | 7.292.300 kr |
| 2003 | 5.757.700 kr |
| 2003 | 5.483.500 kr |
| 2002 | 5.483.500 kr |
| 2001 | 4.889.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 206 m · 10.000 l fyringsolietank, Gamlehave Alle 22, 2900 Charlottenlund
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skovgårdsskolen | 538 m | 8,8 | 741 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 664 m | 8,4 | 430 |
| Ordrup Skole | 977 m | 8,4 | 611 |
| Tjørnegårdsskolen | 2,0 km | 8,4 | 567 |
| Skovshoved Skole | 2,0 km | 8,2 | 616 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gentofte-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 17,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 406 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (106 m), §3-beskyttet natur (70 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vilvordevej, ca. 2.976 biler/døgn (2021), 285 m væk.
Området (Gentofte): 75.086 indbyggere, medianalder 46,0 år, gns. disponibel indkomst 575.536 kr/år.
Kriminalitet (2025): 62,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,8 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 759 m, hospital 1232 m, institution 522 m, læge 2991 m, legeplads 525 m, motorvejsafkørsel 2498 m, natteliv 1287 m, park 382 m, station 1346 m.
Nærmeste vindmølle: 8158 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Lokalplan 105 for et område ved mosehøjvej · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).