Mosehøjvej 19, 2920 Charlottenlund · Gentofte Kommune · matr. 7b
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 597 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 366 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 231 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2025): 22.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 22.000.000 kr |
| 2019 | Mageskifte | 300.730 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 6.100.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 6.100.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 11.250.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 10.300.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 11.200.000 kr |
| 2020 | 22.980.000 kr |
| 2019 | 11.200.000 kr |
| 2018 | 11.200.000 kr |
| 2017 | 11.200.000 kr |
| 2016 | 11.200.000 kr |
| 2015 | 11.200.000 kr |
| 2014 | 11.200.000 kr |
| 2013 | 11.200.000 kr |
| 2012 | 11.500.000 kr |
| 2011 | 11.500.000 kr |
| 2010 | 10.600.000 kr |
| 2009 | 10.600.000 kr |
| 2008 | 14.900.000 kr |
| 2007 | 14.900.000 kr |
| 2006 | 13.500.000 kr |
| 2005 | 12.300.000 kr |
| 2005 | 15.100.000 kr |
| 2004 | 13.800.000 kr |
| 2003 | 13.800.000 kr |
| 2003 | 13.600.000 kr |
| 2002 | 13.600.000 kr |
| 2001 | 11.500.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | 2920 Charlottenlund | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 22,0 mio | 15,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | 60.109 kr | 81.857 kr |
| Offentlig vurdering | 11,2 mio | 6,4 mio |
| Grundareal | 2.387 m² | 847 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (89 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 162 m · 10.000 l fyringsolietank, Gamlehave Alle 22, 2900 Charlottenlund
V2 170 m · Kollegievej 6
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skovgårdsskolen | 446 m | 8,8 | 741 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 533 m | 8,4 | 430 |
| Ordrup Skole | 876 m | 8,4 | 611 |
| Skovshoved Skole | 1,9 km | 8,2 | 616 |
| Tjørnegårdsskolen | 2,1 km | 8,4 | 567 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gentofte-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 18,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 277 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (279 m), fredskov (43 m), §3-beskyttet natur (46 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Mosehøjvej, ca. 514 biler/døgn (2026), 337 m væk.
Området (Gentofte): 75.086 indbyggere, medianalder 46,0 år, gns. disponibel indkomst 575.536 kr/år.
Kriminalitet (2025): 62,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,8 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 633 m, hospital 1164 m, institution 433 m, læge 3024 m, legeplads 440 m, motorvejsafkørsel 2629 m, natteliv 1217 m, park 402 m, station 1214 m.
Nærmeste vindmølle: 8090 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Lokalplan 105 for et område ved mosehøjvej · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).