# Mosegårdsvej 8, 7200 Grindsted

Landejendom. 176 m² bolig, opført 1892, 168.581 m² grund, Billund Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/mosegaardsvej-8-7200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mosegaardsvej-8-7200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mosegaardsvej-8-7200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.79103/9.04678)
- [Solgte priser på Mosegårdsvej](https://grundviden.dk/vej/mosegaardsvej-7200?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 2,4 mio. kr, heraf grundværdi 589.800 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,1 mio. kr, heraf grundværdi 622.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 3,6 mio. kr med overtagelse 31. december 2013.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 24. oktober 2013, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 24. oktober 2013).

## Huset og grunden

- 176 m² bolig, 168.581 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1892, om-/tilbygget 1985.
- 1. sal: 60 m².
- Stueplan: 116 m².
- 116 m² i stueplan + 60 m² på 1. sal (under taget) = 176 m² bolig.
- Huset: 128 m² bebygget.
- Anden bygning: 419 m², bygget 1936; Anden bygning: 283 m², bygget 1985. Kortet viser tre mindre bygninger mere (361 m² og 191 m² og 33 m²), BBR anden bygning 1.175 m², garage 16 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 166.560 m². Haven ligger nordøst for huset.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 57,2 m over havet, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Haven vender mod nordøst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lynghedeskolen, afdeling Søndre (0.-6. kl.), 10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mosegaardsvej-8-7200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mosegaardsvej-8-7200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.79103/9.04678)
- [Solgte priser på Mosegårdsvej](https://grundviden.dk/vej/mosegaardsvej-7200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.