# Mosebyvej 25, 7500 Holstebro

Landejendom. 220 m² bolig, opført 2023, 420.513 m² grund, Holstebro Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/mosebyvej-25-7500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mosebyvej-25-7500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mosebyvej-25-7500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.37926/8.66616)
- [Solgte priser på Mosebyvej](https://grundviden.dk/vej/mosebyvej-7500?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 24,4 mio. kr, heraf grundværdi 4,7 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,4 mio. kr med overtagelse 2. juli 1986 (familieoverdragelse).

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 2. juli 1986, solgt for 1,4 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 2. juli 1986).

## Huset og grunden

- 220 m² bolig, 420.513 m² grund, 2 badeværelser, bygget 2023.
- Stueplan: 220 m².
- Hele boligen ligger i ét plan på 220 m².
- Huset: 220 m² bebygget.
- Anden bygning: 4.100 m², bygget 2014; Anden bygning: 2.800 m², bygget 2008; Anden bygning: 944 m², bygget 2009; Anden bygning: 824 m², bygget 2004; Anden bygning: 442 m², bygget 1958; Anden bygning: 296 m², bygget 1980; Anden bygning: 288 m², bygget 2010; Anden bygning: 198 m², bygget 2010. Kortet viser 19 mindre bygninger mere (618 m² og 331 m² og 261 m² og 200 m² og 190 m² og 186 m² og 186 m² og 183 m² og 183 m² og 182 m² og 181 m² og 179 m² og 179 m² og 179 m² og 150 m² og 135 m² og 134 m² og 52 m² og 51 m²), BBR anden bygning 2.747 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 406.641 m². Haven ligger vest for huset.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2033. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,2 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mosebyvej-25-7500&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.37926/8.66616)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 46,3 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod vest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Holstebro by (10.-10. kl.), Vinderup (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mosebyvej-25-7500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mosebyvej-25-7500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.37926/8.66616)
- [Solgte priser på Mosebyvej](https://grundviden.dk/vej/mosebyvej-7500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.