# Mortonsvej 40, 2800 Kongens Lyngby

Etageejendom. 4.013 m² bolig, opført 2009, 7.512 m² grund, Lyngby-Taarbæk Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/mortonsvej-40-2800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mortonsvej-40-2800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mortonsvej-40-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.77271/12.49326)
- [Solgte priser på Mortonsvej](https://grundviden.dk/vej/mortonsvej-2800?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2009): 90,0 mio. kr, heraf grundværdi 12,9 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 82,0 mio. kr med overtagelse 1. oktober 2007. Beløbet dækker hele ejendommen med 42 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 3. marts 2026, solgt for 6,5 mio. kr, fri handel (aftalt 3. marts 2026).
- 1. tv: solgt 1. januar 2026, solgt for 6,4 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. tv: solgt 15. februar 2024, solgt for 6,4 mio. kr, fri handel (aftalt 15. februar 2024).
- 2. tv: solgt 29. december 2022, solgt for 6,2 mio. kr, fri handel (aftalt 29. december 2022).
- 1. th: solgt 30. september 2021, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 30. september 2021).
- 1. tv: solgt 2. oktober 2020, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 2. oktober 2020).
- st. th: solgt 29. maj 2019, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 29. maj 2019).
- 2. tv: solgt 30. marts 2018, solgt for 5,4 mio. kr, fri handel (aftalt 30. marts 2018).
- 1. th: solgt 7. april 2017, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 7. april 2017).
- 1. tv: solgt 18. september 2014, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 18. september 2014).
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 4.013 m².
- Bygningsareal 4.013 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 2009.
- 42 boliger på ejendommen.
- Matrikel 18ca.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i fortidsmindebeskyttelseslinjen og skovbyggelinjen og sø-/åbeskyttelseslinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (494 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=12151&matrnr=18ca) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mortonsvej-40-2800&ljord=1&src=address-md#17/55.77271/12.49326)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mortonsvej-40-2800&lstoej=1&src=address-md#17/55.77271/12.49326)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mortonsvej-40-2800&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.77271/12.49326)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 23,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 2 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lindegårdsskolen (0.-9. kl.), Trongårdsskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mortonsvej-40-2800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mortonsvej-40-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.77271/12.49326)
- [Solgte priser på Mortonsvej](https://grundviden.dk/vej/mortonsvej-2800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.