# Mortonsvej 38, 2800 Kongens Lyngby

Etageejendom. 4.013 m² bolig, opført 2009, 7.512 m² grund, Lyngby-Taarbæk Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/mortonsvej-38-2800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mortonsvej-38-2800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mortonsvej-38-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.77280/12.49302)
- [Solgte priser på Mortonsvej](https://grundviden.dk/vej/mortonsvej-2800?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2009): 90,0 mio. kr, heraf grundværdi 12,9 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 82,0 mio. kr med overtagelse 1. oktober 2007. Beløbet dækker hele ejendommen med 42 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 10. marts 2026, solgt for 6,7 mio. kr, fri handel (aftalt 10. marts 2026).
- 2. tv: solgt 31. juli 2024, solgt for 9,0 mio. kr, fri handel (aftalt 31. juli 2024).
- st. th: solgt 22. september 2020, solgt for 6,5 mio. kr, fri handel (aftalt 22. september 2020).
- st. th: solgt 4. juli 2017, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 4. juli 2017).
- 1. th: solgt 24. februar 2016, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 24. februar 2016).
- 1. tv: solgt 16. december 2015, solgt for 5,8 mio. kr, fri handel (aftalt 16. december 2015).
- 2. tv: solgt 4. oktober 2013, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 4. oktober 2013).
- st. tv: solgt 7. marts 2011, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 7. marts 2011).
- 1. th: solgt 9. april 2010, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 9. april 2010).
- 2. th: solgt 22. januar 2008, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 22. januar 2008).
- 15 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 4.013 m².
- Bygningsareal 4.013 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 2009.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 42 boliger på ejendommen.
- Matrikel 18ca.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i fortidsmindebeskyttelseslinjen og skovbyggelinjen og sø-/åbeskyttelseslinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (494 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=12151&matrnr=18ca) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mortonsvej-38-2800&ljord=1&src=address-md#17/55.7728/12.49302)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mortonsvej-38-2800&lstoej=1&src=address-md#17/55.7728/12.49302)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mortonsvej-38-2800&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.7728/12.49302)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 23,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 2 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lindegårdsskolen (0.-9. kl.), Trongårdsskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 5 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mortonsvej-38-2800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mortonsvej-38-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.77280/12.49302)
- [Solgte priser på Mortonsvej](https://grundviden.dk/vej/mortonsvej-2800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.