# Mortonsvej 13, 2800 Kongens Lyngby

Etageejendom. 3.864 m² bolig, opført 1986, 7.166 m² grund, Lyngby-Taarbæk Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/mortonsvej-13-2800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mortonsvej-13-2800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mortonsvej-13-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.77232/12.49240)
- [Solgte priser på Mortonsvej](https://grundviden.dk/vej/mortonsvej-2800?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 9. oktober 2025, solgt for 6,9 mio. kr, fri handel (aftalt 9. oktober 2025).
- 1. th: solgt 22. maj 2023, solgt for 5,6 mio. kr, fri handel (aftalt 22. maj 2023).
- 2. th: solgt 5. marts 2021, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel (aftalt 5. marts 2021).
- 2. tv: solgt 22. december 2020, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel (aftalt 22. december 2020).
- 2. th: solgt 1. december 2017, solgt for 5,6 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 28. marts 2008, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 28. marts 2008).
- st. th: solgt 1. juli 2007, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. juni 2007, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. marts 2003, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 15. oktober 1998, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- 15 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.864 m².
- Bygningsareal 2.936 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1986.
- 42 boliger på ejendommen.
- Matrikel 18bæ.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (80%) ligger i fortidsmindebeskyttelseslinjen og skovbyggelinjen og sø-/åbeskyttelseslinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-647 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Bebyggelsesprocenten gælder området som helhed, ikke den enkelte ejendom - tallet er vejledende.
- Højdegrænse: 12 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1025526_APPROVED_1183984181201.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=12151&matrnr=18c) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mortonsvej-13-2800&ljord=1&src=address-md#17/55.77232/12.4924)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mortonsvej-13-2800&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.77232/12.4924)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 23,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 2 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Lokalplan for et område ved Mortonsvej i Engelsborg bydel**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1025526_APPROVED_1183984181201.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lindegårdsskolen (0.-9. kl.), Trongårdsskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mortonsvej-13-2800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mortonsvej-13-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.77232/12.49240)
- [Solgte priser på Mortonsvej](https://grundviden.dk/vej/mortonsvej-2800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.