# Morsøvej 33B, 2720 Vanløse Etageejendom. 562 m² bolig i alt i bygningen, opført 1938, 715 m² grund, København Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/morsoevej-33b-2720?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/morsoevej-33b-2720?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/morsoevej-33b-2720?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69142/12.50848) - [Solgte priser på Morsøvej](https://grundviden.dk/vej/morsoevej-2720?src=address-md) ## Til salg nu - Udbudspris: **3,4 mio. kr** (73.804 kr/m²). - Boligens eget areal: 46 m², 2 værelser. - Forventet handelspris: **ca. 3,0 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,7 og 3,3 mio. kr. Udbudt 13% over vores skøn. - På markedet siden 7. september 2026. - Prisen er sat ned 13. oktober 2026. - Mægler: home Vanløse. - [Se annoncen hos mægleren](https://home.dk/salg/lejligheder/morsoevej-33b-tv-2720-vanloese/sag-1120001761/) ## Salgshistorik og liggetid - 2. tv: solgt 11. juni 2025, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 11. juni 2025). - st. tv: solgt 27. februar 2023, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 27. februar 2023). - 2. tv: solgt 29. januar 2020, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 29. januar 2020). - 2. tv: solgt 1. februar 2019, solgt for 800.000 kr, familieoverdragelse. - 2. th: solgt 22. juni 2018, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 22. juni 2018). - st. tv: solgt 15. august 2017, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel. - 2. th: solgt 29. august 2016, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 29. august 2016). - 2. th: solgt 1. august 2016, solgt for 362.666 kr, fri handel. - 1. th: solgt 1. juli 2016, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel. - 1. tv: solgt 19. februar 2015, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 19. februar 2015). - 16 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal 562 m². - Bygningsareal 424 m². - 1 bygninger på grunden. - Opført 1938. - 12 boliger på ejendommen. - Matrikel 2214. - Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2036. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 715 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Højdegrænse: 10 m. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11347088_1737715824963.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **Intet der skiller sig ud.** - **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset. - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 25 m væk, på [Vendsysselvej 43](https://grundviden.dk/adresse/vendsysselvej-43-2720?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=morsoevej-33b-2720&ljord=1&src=address-md#17/55.69142/12.50848) - **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=morsoevej-33b-2720&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.69142/12.50848) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rammelokalplan for Hospitalshaven, ca. 793 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=morsoevej-33b-2720&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.69142/12.50848) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 16,9 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - 3 fredning(er) berører adressen. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **R24.B.6.20 - B1**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11347088_1737715824963.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Katrinedals Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank) - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/morsoevej-33b-2720?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/morsoevej-33b-2720?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69142/12.50848) - [Solgte priser på Morsøvej](https://grundviden.dk/vej/morsoevej-2720?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.