# Morsøvej 33A, 2720 Vanløse

Etageejendom. 562 m² bolig, opført 1938, 715 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/morsoevej-33a-2720?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/morsoevej-33a-2720?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/morsoevej-33a-2720?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69129/12.50862)
- [Solgte priser på Morsøvej](https://grundviden.dk/vej/morsoevej-2720?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 24. juni 2026, solgt for 2,0 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 24. juni 2026).
- 2. th: solgt 23. august 2024, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 23. august 2024).
- 2. tv: solgt 30. august 2023, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 30. august 2023).
- 1. tv: solgt 1. juli 2018, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 20. januar 2018, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 20. januar 2018).
- 2. tv: solgt 12. januar 2018, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 12. januar 2018).
- 1. tv: solgt 19. juni 2017, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 19. juni 2017).
- st. tv: solgt 1. november 2015, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 31. maj 2013, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 31. maj 2013).
- 1. th: solgt 22. april 2012, solgt for 870.000 kr, fri handel (aftalt 22. april 2012).
- 19 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 562 m².
- Bygningsareal 424 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1938.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2214.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 715 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 10 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11347088_1737715824963.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=morsoevej-33a-2720&lstoej=1&src=address-md#17/55.69129/12.50862)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 25 m væk, på [Vendsysselvej 43](https://grundviden.dk/adresse/vendsysselvej-43-2720?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=morsoevej-33a-2720&ljord=1&src=address-md#17/55.69129/12.50862)
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=morsoevej-33a-2720&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.69129/12.50862)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rammelokalplan for Hospitalshaven, ca. 778 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=morsoevej-33a-2720&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.69129/12.50862)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 16,5 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **R24.B.6.20 - B1**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11347088_1737715824963.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Katrinedals Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/morsoevej-33a-2720?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/morsoevej-33a-2720?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69129/12.50862)
- [Solgte priser på Morsøvej](https://grundviden.dk/vej/morsoevej-2720?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.