Morsøgade 2, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 4bh
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.366 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 9.295 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -6.929 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sønderbroskolen | 244 m | 7,8 | 529 |
| Stigsborg Skole | 1,6 km | 7,7 | 505 |
| Filstedvejens Skole | 1,6 km | 7,7 | 574 |
| Vejgaard Østre Skole | 1,7 km | 8,0 | 791 |
| Solbakkeskolen | 2,6 km | 7,0 | 488 |
| Skipper Clement Skolen | 1,1 km | 8,6 | 849 |
| Filipskolen Ålborg | 1,6 km | 8,2 | 243 |
| Aalborg Friskole | 1,6 km | 8,7 | 237 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,6 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 210 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Fyensgade, ca. 68 biler/døgn (2022), 113 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 130 m, dagligvarer 249 m, hospital 992 m, institution 149241 m, ladestander (elbil) 142 m, læge 576 m, legeplads 79 m, motorvejsafkørsel 2223 m, natteliv 258 m, park 276 m, station 1077 m.
Nærmeste vindmølle: 6571 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).