Morbærvej 9, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 4dr
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 10.366 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 8.412 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.954 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 16.528 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 41.463 m² | 903 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (62 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Munkevængets Skole | 279 m | 5,7 | 415 |
| Bakkeskolen | 1,8 km | 6,6 | 498 |
| Aalykkeskolen | 1,8 km | 7,5 | 455 |
| Bramdrup Skole | 2,7 km | 7,6 | 560 |
| Sdr Vang Skole | 3,3 km | 7,9 | 431 |
| Kolding Realskole | 2,0 km | 8,4 | 808 |
| Sct. Michaels Skole | 2,4 km | 8,2 | 459 |
| Lykkegårdskolen | 2,6 km | 8,3 | 210 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 52,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 286 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (117 m), kystnærhedszone (234 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kobbervej, ca. 1.809 biler/døgn (2024), 405 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 221 m, dagligvarer 726 m, hospital 2281 m, institution 103111 m, ladestander (elbil) 458 m, læge 2368 m, legeplads 38 m, motorvejsafkørsel 1209 m, natteliv 706 m, park 1297 m, station 2681 m.
Nærmeste vindmølle: 3684 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: ESBJERGVEJ-ØSTERVEJ · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).