Morbærhaven 4E, 2620 Albertslund · Albertslund Kommune · matr. 9m
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 19.245 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 17.804 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.441 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 318.000.000 kr |
| 2019 | 318.000.000 kr |
| 2018 | 318.000.000 kr |
| 2017 | 318.000.000 kr |
| 2016 | 318.000.000 kr |
| 2015 | 318.000.000 kr |
| 2014 | 318.000.000 kr |
| 2013 | 318.000.000 kr |
| 2012 | 318.000.000 kr |
| 2011 | 318.000.000 kr |
| 2010 | 318.000.000 kr |
| 2009 | 321.000.000 kr |
| 2008 | 321.000.000 kr |
| 2007 | 357.000.000 kr |
| 2006 | 357.000.000 kr |
| 2005 | 166.000.000 kr |
| 2004 | 166.000.000 kr |
| 2003 | 157.000.000 kr |
| 2003 | 150.000.000 kr |
| 2002 | 150.000.000 kr |
| 2001 | 135.000.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 72 m · Gartneri
V1 102 m · Gartneri
V1 151 m · Gartneri
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Herstedøster Skole | 571 m | 7,1 | 872 |
| Herstedvester Skole | 1,2 km | 6,7 | 804 |
| Vestervangskolen | 1,8 km | 6,6 | 276 |
| Egelundskolen | 1,8 km | 7,1 | 392 |
| Herstedlund Skole | 2,0 km | 7,3 | 531 |
| Albertslund Lille Skole | 1,6 km | 8,2 | 226 |
| Unity Skolen | 2,0 km | 7,3 | 158 |
| Park Allé Privatskole | 3,7 km | 6,4 | 350 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Albertslund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 19,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 526 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (249 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (136 m), fredskov (231 m), §3-beskyttet natur (264 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Trippendalsvej, ca. 4.933 biler/døgn (2025), 172 m væk.
Området (Albertslund): 29.348 indbyggere, medianalder 39,2 år, gns. disponibel indkomst 250.081 kr/år.
Kriminalitet (2025): 79,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 200 m, dagligvarer 137 m, hospital 2171 m, institution 889 m, ladestander (elbil) 1513 m, læge 3182 m, legeplads 242 m, motorvejsafkørsel 1476 m, natteliv 171 m, park 173 m, station 3113 m.
Nærmeste vindmølle: 4794 m væk (850 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).