# Montanagade 60, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 321 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1898, 163 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/montanagade-60-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/montanagade-60-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/montanagade-60-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14563/10.19971)
- [Solgte priser på Montanagade](https://grundviden.dk/vej/montanagade-8000?src=address-md)

## Det vigtigste

- Plus: Havudsigt, vandet ca. 1,2 km væk.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 3.: solgt 27. august 2024, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 27. august 2024).
- 1.: solgt 18. september 2018, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 18. september 2018).
- 3.: solgt 13. december 2017, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 13. december 2017).
- 2.: solgt 21. juni 2016, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juni 2016).
- 4.: solgt 8. april 2015, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 8. april 2015).
- 4.: solgt 19. januar 2011, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 19. januar 2011).
- 2.: solgt 1. juli 2008, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 1. juli 2005, solgt for 893.000 kr, familieoverdragelse.
- 4.: solgt 1. august 2003, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 3.: solgt 2. juni 2003, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 2. juni 2003).
- 15 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 321 m² (5 boliger).
- Bygningsareal 261 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1898.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 77r.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2016 og udløb i 2026; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 163 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 20,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frederiksbjerg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=montanagade-60-8000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/montanagade-60-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/montanagade-60-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14563/10.19971)
- [Solgte priser på Montanagade](https://grundviden.dk/vej/montanagade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.