# Montanagade 58, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 646 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1898, 296 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/montanagade-58-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/montanagade-58-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/montanagade-58-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14572/10.19971)
- [Solgte priser på Montanagade](https://grundviden.dk/vej/montanagade-8000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 15,3 mio. kr, heraf grundværdi 1,5 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 3,7 mio. kr med overtagelse 1. juli 2026. Beløbet dækker hele ejendommen med 10 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 20 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 18. april 2026, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 18. april 2026).
- solgt 25. november 2024, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 25. november 2024).
- solgt 20. januar 2021, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 20. januar 2021).
- solgt 17. november 2020, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 17. november 2020).
- solgt 3. november 2020, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 3. november 2020).
- solgt 1. oktober 2020, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 1. oktober 2020).
- solgt 17. december 2018, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 17. december 2018).
- solgt 9. april 2018, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 9. april 2018).
- solgt 1. september 2016, solgt for 1,9 mio. kr, familieoverdragelse.
- solgt 16. juli 2014, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 16. juli 2014).
- 20 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 646 m² (10 boliger).
- Bygningsareal 524 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1898.
- Om-/tilbygget 2008.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 77q.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2020 og gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 296 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 20,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frederiksbjerg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 5 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/montanagade-58-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/montanagade-58-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14572/10.19971)
- [Solgte priser på Montanagade](https://grundviden.dk/vej/montanagade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.