# Monradsvej 16A, 8260 Viby J

Villalejlighed. 435 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1932, 754 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/monradsvej-16a-8260?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/monradsvej-16a-8260?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/monradsvej-16a-8260?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.12335/10.15965)
- [Solgte priser på Monradsvej](https://grundviden.dk/vej/monradsvej-8260?src=address-md)

## Det vigtigste

- Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund.
- Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 7. februar 2023, solgt for 1,4 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 7. februar 2023).
- 1. tv: solgt 2. januar 2021, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 2. januar 2021).
- 1. tv: solgt 2. november 2007, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 2. november 2007).
- st.: solgt 15. april 2006, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 10. december 2003, solgt for 880.000 kr, fri handel (aftalt 10. december 2003).
- st.: solgt 24. september 2001, solgt for 998.041 kr, fri handel (aftalt 24. september 2001).
- 1. th: solgt 13. januar 2000, solgt for 751.000 kr, fri handel (aftalt 13. januar 2000).
- st.: solgt 11. juni 1997, solgt for 745.000 kr, fri handel (aftalt 11. juni 1997).
- 1. tv: solgt 1. juni 1992, solgt for 413.990 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 435 m² (6 boliger).
- Bygningsareal 435 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1932.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5ec.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2022 og gælder til 2032; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 754 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=monradsvej-16a-8260&lstoej=1&src=address-md#17/56.12335/10.15965)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=monradsvej-16a-8260&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.12335/10.15965)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 23,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Viby Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=monradsvej-16a-8260

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/monradsvej-16a-8260?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/monradsvej-16a-8260?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.12335/10.15965)
- [Solgte priser på Monradsvej](https://grundviden.dk/vej/monradsvej-8260?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.