Grundviden · Svendborg Kommune

Monnetvej 15, 5700 Svendborg

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 6e Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (juni 2026): 2.850.000 kr · ca. 20.070 kr/m² bolig

Vis alle 2 handler
2.850.000 kr · overtaget 30.06.2026 · fri handel · købsaftale 17.05.2026
200.000 kr · overtaget 31.12.1969 · Anden overdragelse

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 21219571975 452 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 339 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (olie) · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 2171972- 224 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Garage1991- 98 m² - -Metal
↳ Ydervæg: Metalplader
Stuehus1950- 87 m² 142 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Kælder 87 m² · Stue · Tagetage 55 m²
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Mursten
Udhusukendt- 34 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Ydervæg: Mursten
Udhus1950- 31 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Olietanke

I DRIFT Olietank - 1.300 liter, etableret 2006

I DRIFT Olietank - etableret 1986

En aktiv olietank har tilsyns- og udskiftningskrav; en sløjfet tank skal være tømt og afblændet korrekt. ?

Anlæg og installationer

Solcelleanlæg (2012)

Enheder på grunden

3 enheder registreret på grunden.

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Svendborg. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 104779 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,2 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,1 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (30 m) · fortidsmindebeskyttelseslinje (228 m) · §3-beskyttet natur (289 m) ·

Fredning nær grunden: Monnet (290 m).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Tåsingeskolen (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Nymarkskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Rantzausminde Skole 9,1 km 494 7,4 7,3-7,8
Tåsingeskolen 9,4 km 881 7,4 6,9-7,4
Ørstedskolen, afd. Rudkøbing 10,8 km 656 7,0 6,1-7,7
Ida Holsts Skole (privat/fri) 11,3 km 293 9,3 8,1-9,7
Thurø Skole 11,7 km 343 7,8 ---

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 2,7 m

Nærmeste mobilmast: 2,7 km væk (2G,4G,5G)

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Bjerrebyvej 98 til 4,6 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 162 beboere i nærområdet
17% børn · 20% over 65 · 86% af de erhvervsaktive i job · 6% født uden for Danmark
Stabilitet: 90% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Bjerrebyvej (Svendborg Kommune) (bus 260, 261, 262, 900A) 4636 m væk (58 min gang) - 22 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Svendborg Vest St. (tog, 10,8 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Bjerreby Møllebakke (10 ældre-boliger) 3,3 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Vårøvej med ca. 106 biler i døgnet (2018), 951 m fra adressen. ?

Området (Svendborg): 60.064 indbyggere, medianalder 47.0 år, 19.2 % børn/unge, 19.1 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 264.569 kr/år. 37.4 % gift, 48.7 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 8809 m, dagligvarer 43499 m, hospital 56484 m, institution 54485 m, læge 54558 m, legeplads 44415 m, motorvejsafkørsel 55567 m, natteliv 54888 m, park 43657 m, station 57085 m. ?

Kriminalitet (2025): 47,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Svendborg (heraf 2,6 indbrud i beboelse). 31% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 12%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Byparken/Skovparken 13,2 km væk. Nærmeste tidligere: Vængerne, Lolland (2023) 38,4 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,2 km væk (2300 kW, 2009). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 1,1 km væk (102 dyreenheder). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.