# Moltkesvej 61, 2000 Frederiksberg

Etageejendom. 1.837 m² bolig, opført 1949, 2.125 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/moltkesvej-61-2000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/moltkesvej-61-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/moltkesvej-61-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68591/12.50827)
- [Solgte priser på Moltkesvej](https://grundviden.dk/vej/moltkesvej-2000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 30. december 2021, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel (aftalt 30. december 2021).
- 2. tv: solgt 5. september 2017, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 5. september 2017).
- 2. tv: solgt 27. oktober 2014, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 27. oktober 2014).
- st. tv: solgt 4. oktober 2012, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 4. oktober 2012).
- 2. tv: solgt 1. oktober 2007, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 29. marts 2004, solgt for 825.000 kr, fri handel (aftalt 29. marts 2004).
- 1. th: solgt 27. maj 2003, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 27. maj 2003).
- 2. tv: solgt 1. januar 2003, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 1. december 1999, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 28. februar 1998, solgt for 995.000 kr, fri handel (aftalt 28. februar 1998).
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.837 m².
- Bygningsareal 1.300 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1949.
- Om-/tilbygget 2017.
- 21 boliger på ejendommen.
- Matrikel 6py.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.125 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 76 m væk, på [Bernhard Bangs Alle 25](https://grundviden.dk/adresse/bernhard-bangs-alle-25-2000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=moltkesvej-61-2000&ljord=1&src=address-md#17/55.68591/12.50827)
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=moltkesvej-61-2000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68591/12.50827)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Hotel på Finsensvej 80, ca. 428 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=moltkesvej-61-2000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.68591/12.50827)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 18,5 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lindevangskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/moltkesvej-61-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/moltkesvej-61-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68591/12.50827)
- [Solgte priser på Moltkesvej](https://grundviden.dk/vej/moltkesvej-2000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.