# Moltkesvej 2C, 4690 Haslev

Bolig i en bebyggelse med 11 boliger. 559 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1973, 1.075 m² grund, Faxe Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/moltkesvej-2c-4690?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/moltkesvej-2c-4690?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/moltkesvej-2c-4690?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.31953/11.97190)
- [Solgte priser på Moltkesvej](https://grundviden.dk/vej/moltkesvej-4690?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 6,1 mio. kr, heraf grundværdi 628.900 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 8,5 mio. kr med overtagelse 1. november 2019. Beløbet dækker hele ejendommen med 11 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 5 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. november 2019, solgt for 8,5 mio. kr, fri handel.
- solgt 9. juli 2013, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel.
- solgt 4. juni 2008, solgt for 5,9 mio. kr, fri handel (aftalt 4. juni 2008).
- solgt 18. april 2007, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 18. april 2007).
- solgt 17. februar 1992, solgt for 560.000 kr, anden overdragelse.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 559 m² (11 boliger).
- Bygningsareal 383 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1973.
- Om-/tilbygget 2014.
- 11 boliger på ejendommen.
- Matrikel 22c.
- Nærmeste energimærke er D, fra en nabobygning ca. 38 m fra adressen. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 11 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11441088_1758029499974.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Huset har kælder - fugtsikring og omfangsdræn er relevante.
- **Radon: forhøjet risiko i Faxe-området** (godt at vide): Ca. 7,6 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=moltkesvej-2c-4690&lradon=1&src=address-md#11/55.31953/11.9719)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=moltkesvej-2c-4690&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.31953/11.9719)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 52,6 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Nord for Bregentvedvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11441088_1758029499974.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Haslevskolerne (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/moltkesvej-2c-4690?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/moltkesvej-2c-4690?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.31953/11.97190)
- [Solgte priser på Moltkesvej](https://grundviden.dk/vej/moltkesvej-4690?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.