# Moltkesgade 6, 8900 Randers C

Etageejendom. 1.805 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1962, 1.731 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/moltkesgade-6-8900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/moltkesgade-6-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/moltkesgade-6-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46325/10.04925)
- [Solgte priser på Moltkesgade](https://grundviden.dk/vej/moltkesgade-8900?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 25. april 2023, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 25. april 2023).
- st. th: solgt 14. februar 2022, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 14. februar 2022).
- 3.: solgt 15. maj 2020, solgt for 708.653 kr, fri handel.
- st. th: solgt 1. juni 2018, solgt for 990.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 7. december 2017, solgt for 850.000 kr, fri handel (aftalt 7. december 2017).
- 2. tv: solgt 14. juli 2016, solgt for 915.000 kr, fri handel (aftalt 14. juli 2016).
- 1. tv: solgt 21. september 2014, solgt for 585.000 kr, fri handel (aftalt 21. september 2014).
- 3.: solgt 1. november 2011, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 7. juli 2010, solgt for 890.000 kr, fri handel (aftalt 7. juli 2010).
- 2. tv: solgt 30. november 2009, solgt for 770.000 kr, fri handel (aftalt 30. november 2009).
- 21 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.805 m² (22 boliger).
- Bygningsareal 1.856 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1962.
- 22 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1004.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-1.087 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,1 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 11 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=moltkesgade-6-8900&ljord=1&src=address-md#17/56.46325/10.04925)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rammer for klimatilpasning af Randers midtby, ca. 175 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=moltkesgade-6-8900&lnybyggeri=1&src=address-md#16/56.46325/10.04925)
- **Kun 1,8 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=moltkesgade-6-8900&lkote=1&src=address-md#15/56.46325/10.04925)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Østervangsskolen (0.-6. kl.), Rismølleskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/moltkesgade-6-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/moltkesgade-6-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46325/10.04925)
- [Solgte priser på Moltkesgade](https://grundviden.dk/vej/moltkesgade-8900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.