# Mollerupvej 14D, 7620 Lemvig

Bolig i en bebyggelse med 3 boliger. 391 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1828, 8.876 m² grund, Lemvig Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/mollerupvej-14d-7620?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mollerupvej-14d-7620?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mollerupvej-14d-7620?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.49948/8.12194)
- [Solgte priser på Mollerupvej](https://grundviden.dk/vej/mollerupvej-7620?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 2,7 mio. kr, heraf grundværdi 313.400 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,3 mio. kr med overtagelse 1. november 2005. Beløbet dækker hele ejendommen med 3 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. november 2005, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- solgt 3. november 2003, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. januar 1992, solgt for 560.000 kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 391 m² bolig i alt på ejendommen, 8.876 m² grund, bygget 1828, om-/tilbygget 2007.
- 1. sal: 80 m².
- Stueplan: 139 m².
- Kælder: 3 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 139 m² i stueplan + 80 m² på 1. sal (under taget) = 219 m² bolig. Kælderen på 3 m² regnes ikke med.
- Huset: 139 m² bebygget.
- Sommerhus: 345 m², bygget 1828; Carport: 23 m², bygget 1986.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Sommerhusregler.** Ejendommen er registreret som sommerhus/fritidshus - her gælder sommerhusreglerne, ikke helårshusets 500 m². Udvidelser ud over det tilladte kræver landzonetilladelse.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Strandbeskyttelse på grunden** (værd at kende): Byggeri og ændringer på grunden kræver som regel dispensation fra Kystdirektoratet. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mollerupvej-14d-7620&lstrand=1&src=address-md#16/56.49948/8.12194)
- **Kysterosion** (godt at vide): Kysten 173 m herfra er udpeget med erosionsrisiko. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mollerupvej-14d-7620&lkysterosion=1&src=address-md#13/56.49948/8.12194)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 20,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ramme (0.-6. kl.), Christinelyst (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mollerupvej-14d-7620?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mollerupvej-14d-7620?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.49948/8.12194)
- [Solgte priser på Mollerupvej](https://grundviden.dk/vej/mollerupvej-7620?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.