Moldaugade 4, 2300 København S · København Kommune · matr. 3886
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.628 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.775 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -148 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 80 m · Øresundsvej 26-28, værkstedsaktiviter og 20.000 l fyringsolietank
V2 84 m · Røde Møllegårds Børnehave mm
V2 89 m · Skoleins.V. "Sundpark Skole"
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skolen på Amagerbro | 357 m | 8,0 | 337 |
| Lergravsparkens Skole | 463 m | 7,7 | 861 |
| Sankt Annæ Gymnasiums Grundskole | 849 m | 8,6 | 578 |
| Dyvekeskolen | 934 m | 6,6 | 768 |
| Sundbyøster Skole | 1,0 km | 5,3 | 537 |
| Sankt Annæ Skole | 849 m | 8,3 | 573 |
| Amager Lilleskole | 1,1 km | 8,7 | 298 |
| Hovedstadens Privatskoler, Filipskolen | 1,3 km | 8,4 | 190 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 3,3 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 176 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Øresundsvej, ca. 6.987 biler/døgn (2023), 263 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 330 m, dagligvarer 196 m, hospital 747 m, institution 225 m, ladestander (elbil) 26 m, læge 1117 m, legeplads 126 m, motorvejsafkørsel 3459 m, natteliv 170 m, park 84 m, station 317 m.
Nærmeste vindmølle: 2071 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).