# Moldaugade 12, 2300 København S

Etageejendom. 1.742 m² bolig, opført 1940, 690 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/moldaugade-12-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/moldaugade-12-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/moldaugade-12-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66092/12.61345)
- [Solgte priser på Moldaugade](https://grundviden.dk/vej/moldaugade-2300?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. tv: solgt 16. marts 2025, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 16. marts 2025).
- st. th: solgt 7. november 2023, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 7. november 2023).
- 2. tv: solgt 6. maj 2023, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 6. maj 2023).
- 3. tv: solgt 26. april 2022, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 26. april 2022).
- 4. tv: solgt 15. oktober 2020, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 11. februar 2019, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 11. februar 2019).
- 2. tv: solgt 15. august 2015, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel.
- 4. tv: solgt 29. juni 2015, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 29. juni 2015).
- st. th: solgt 18. oktober 2014, solgt for 1,8 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 18. oktober 2014).
- 4. tv: solgt 5. marts 2013, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 5. marts 2013).
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.742 m².
- Bygningsareal 1.813 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1940.
- Om-/tilbygget 2021.
- 29 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3884.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 690 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=moldaugade-12-2300&lstoej=1&src=address-md#17/55.66092/12.61345)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 73 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=moldaugade-12-2300&ljord=1&src=address-md#17/55.66092/12.61345)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Middelgrundsvej 3, ca. 462 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=moldaugade-12-2300&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.66092/12.61345)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen på Amagerbro (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/moldaugade-12-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/moldaugade-12-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66092/12.61345)
- [Solgte priser på Moldaugade](https://grundviden.dk/vej/moldaugade-2300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.