Møstdalen 9, 4500 Nykøbing Sj · Odsherred Kommune · matr. 1l
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 296 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 61 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 235 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2025): 1.350.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 1.350.000 kr |
| 2019 | Familieoverdragelse | 790.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 212.500 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 425.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 425.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 465.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 232.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nykøbing Skole | 1,8 km | 7,1 | 315 |
| Højby Skole | 3,5 km | 7,5 | 303 |
| Vig Skole | 9,7 km | 5,8 | 425 |
| Hundested Skole | 14,9 km | 6,8 | 503 |
| Asnæs Skole | 15,5 km | 6,9 | 407 |
| Nr. Asmindrup Friskole | 5,1 km | 9,0 | 161 |
| Rørvig Friskole | 6,7 km | 7,8 | 135 |
| Skolen ved Havet | 14,2 km | 7,5 | 207 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Odsherred-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 3,6 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,5 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (24 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vesterlyngvej, ca. 1.032 biler/døgn (2022), 228 m væk.
Området (Odsherred): 31.934 indbyggere, medianalder 55,5 år, gns. disponibel indkomst 251.006 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3175 m, dagligvarer 1941 m, hospital 25129 m, institution 1485 m, ladestander (elbil) 1360 m, læge 2091 m, legeplads 2002 m, motorvejsafkørsel 10189 m, natteliv 2245 m, park 2093 m, station 2567 m.
Nærmeste vindmølle: 4340 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).