# Mørkhøjvej 166, 2860 Søborg

Bolig i en bebyggelse med 100 boliger. 6.865 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1992, 17.750 m² grund, Gladsaxe Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/moerkhoejvej-166-2860?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/moerkhoejvej-166-2860?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/moerkhoejvej-166-2860?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.72125/12.47369)
- [Solgte priser på Mørkhøjvej](https://grundviden.dk/vej/moerkhoejvej-2860?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 124,0 mio. kr, heraf grundværdi 11,1 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 6,3 mio. kr med overtagelse 10. december 1990. Beløbet dækker hele ejendommen med 100 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 10. december 1990, solgt for 6,3 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 6.865 m² (100 boliger).
- Bygningsareal 7.165 m².
- 14 bygninger på grunden.
- Opført 1992.
- 100 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1a.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 100 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1037266_APPROVED_1322057328233.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=moerkhoejvej-166-2860&lstoej=1&src=address-md#17/55.72125/12.47369)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 70 m væk, på [Ruten 151](https://grundviden.dk/adresse/ruten-151-2700?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=moerkhoejvej-166-2860&ljord=1&src=address-md#17/55.72125/12.47369)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=moerkhoejvej-166-2860&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.72125/12.47369)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 24,8 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Ældreboliger, Mørkhøjvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1037266_APPROVED_1322057328233.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Enghavegård (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/moerkhoejvej-166-2860?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/moerkhoejvej-166-2860?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.72125/12.47369)
- [Solgte priser på Mørkhøjvej](https://grundviden.dk/vej/moerkhoejvej-2860?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.