# Mønsgade 8B, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 1.646 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1917, 1.321 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/moensgade-8b-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/moensgade-8b-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/moensgade-8b-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15822/10.19526)
- [Solgte priser på Mønsgade](https://grundviden.dk/vej/moensgade-8000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2006): 23,3 mio. kr, heraf grundværdi 7,0 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 33,4 mio. kr med overtagelse 1. april 2006. Beløbet dækker hele ejendommen med 23 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 3. tv: solgt 25. juni 2025, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 25. juni 2025).
- 3. tv: solgt 4. juli 2024, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 4. juli 2024).
- st. tv: solgt 16. april 2024, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 16. april 2024).
- 1. tv: solgt 22. februar 2022, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 22. februar 2022).
- 3. tv: solgt 19. september 2021, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 19. september 2021).
- st. tv: solgt 5. februar 2021, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 5. februar 2021).
- st. tv: solgt 15. december 2020, solgt for 2,4 mio. kr, familieoverdragelse.
- 3. tv: solgt 26. september 2019, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 26. september 2019).
- 2. th: solgt 29. juli 2019, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 29. juli 2019).
- 3. th: solgt 24. maj 2019, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 24. maj 2019).
- 21 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.646 m² (23 boliger).
- Bygningsareal 1.687 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1917.
- Om-/tilbygget 1982.
- 23 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1973c.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.321 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 10,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Samsøgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/moensgade-8b-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/moensgade-8b-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15822/10.19526)
- [Solgte priser på Mønsgade](https://grundviden.dk/vej/moensgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.