# Mølvejgårdsvej 7, 6630 Rødding

Hus. opført 1964, 539 m² grund, Vejen Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/moelvejgaardsvej-7-6630?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/moelvejgaardsvej-7-6630?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/moelvejgaardsvej-7-6630?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39062/9.04001)
- [Solgte priser på Mølvejgårdsvej](https://grundviden.dk/vej/moelvejgaardsvej-6630?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2024): 439.000 kr, heraf grundværdi 156.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 130.000 kr med overtagelse 1. januar 1990.
- Senest solgt som del af en samlet handel om 3 ejendomme (375.000 kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 10. oktober 2022, solgt som del af en samlet handel om 3 ejendomme (375.000 kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel.
- solgt 14. september 2022, solgt som del af en samlet handel om 3 ejendomme (375.000 kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 14. september 2022).
- solgt 1. januar 1990, solgt for 130.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Opført 1964.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- Matrikel 272.
- Nærmeste energimærke er E, fra en nabobygning ca. 31 m fra adressen. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35).
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Radon: moderat risiko i Vejen-området** (godt at vide): Ca. 2,9 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=moelvejgaardsvej-7-6630&lradon=1&src=address-md#11/55.39062/9.04001)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 36,2 m over havet, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod sydøst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Rødding Skole (0.-9. kl.), V10 (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/moelvejgaardsvej-7-6630?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/moelvejgaardsvej-7-6630?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39062/9.04001)
- [Solgte priser på Mølvejgårdsvej](https://grundviden.dk/vej/moelvejgaardsvej-6630?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.