Mölndalsparken 34, 2620 Albertslund · Albertslund Kommune · matr. 11p
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 47 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 98 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -51 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2025): 2.498.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 2.498.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 848.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2022 | 2.699.000 kr |
| 2020 | 1.350.000 kr |
| 2020 | 2.039.000 kr |
| 2019 | 1.350.000 kr |
| 2018 | 1.350.000 kr |
| 2017 | 1.350.000 kr |
| 2016 | 1.350.000 kr |
| 2015 | 1.350.000 kr |
| 2014 | 1.350.000 kr |
| 2013 | 1.350.000 kr |
| 2012 | 1.400.000 kr |
| 2011 | 1.400.000 kr |
| 2010 | 1.700.000 kr |
| 2009 | 1.700.000 kr |
| 2008 | 2.150.000 kr |
| 2007 | 2.150.000 kr |
| 2006 | 1.750.000 kr |
| 2005 | 1.600.000 kr |
| 2004 | 1.300.000 kr |
| 2003 | 1.300.000 kr |
| 2003 | 1.150.000 kr |
| 2002 | 1.150.000 kr |
| 2001 | 1.100.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | 2620 Albertslund | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 2,5 mio | 3,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | 25.490 kr | 29.792 kr |
| Offentlig vurdering | 2,7 mio | 4,0 mio |
| Grundareal | 142 m² | 12.448 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (194 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 138 m · Rydager 4-6
V2 154 m · Servicestation, Egelundsvej 5
V2 170 m · Hedemarksvej 84
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vridsløselille Skole | 379 m | 6,6 | 393 |
| Herstedlund Skole | 379 m | 7,3 | 531 |
| Hyldagerskolen | 410 m | 5,6 | 315 |
| Herstedvester Skole | 1,1 km | 6,7 | 804 |
| Egelundskolen | 1,1 km | 7,1 | 392 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Albertslund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 12,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 3,0 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 346 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (133 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nyvej, ca. 2.244 biler/døgn (2022), 45 m væk.
Området (Albertslund): 29.348 indbyggere, medianalder 39,2 år, gns. disponibel indkomst 250.081 kr/år.
Kriminalitet (2025): 79,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,5 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 158 m, hospital 3642 m, institution 991 m, læge 1957 m, legeplads 31 m, motorvejsafkørsel 1066 m, natteliv 691 m, park 550 m, station 1149 m.
Nærmeste vindmølle: 3285 m væk (850 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Boligbebyggelse Nyvej. · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).