Mølmarksvej 23, 5700 Svendborg · Svendborg Kommune · matr. 47h
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 209 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 128 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 81 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2025): 2.510.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 2.510.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 499.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 998.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 725.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 362.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 2,5 mio | 1,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | 19.609 kr | 17.443 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 697 m² | 732 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestre Skole | 1,7 km | 5,3 | 373 |
| Nymarkskolen | 1,8 km | 6,9 | 564 |
| Tåsingeskolen | 3,2 km | 7,4 | 881 |
| Thurø Skole | 4,0 km | 7,8 | 343 |
| Rantzausminde Skole | 5,6 km | 7,4 | 494 |
| Haahrs Skole | 739 m | 8,3 | 512 |
| Ida Holsts Skole | 1,1 km | 9,3 | 293 |
| Øster Åby Friskole | 6,8 km | 6,7 | 222 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 36,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 490 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Mølmarksvej, ca. 4.707 biler/døgn (2018), 39 m væk.
Området (Svendborg): 60.064 indbyggere, medianalder 47,0 år, gns. disponibel indkomst 264.569 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 689 m, dagligvarer 190 m, hospital 1307 m, institution 44059 m, ladestander (elbil) 501 m, læge 876 m, legeplads 375 m, motorvejsafkørsel 2525 m, natteliv 494 m, park 391 m, station 904 m.
Nærmeste vindmølle: 3573 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).