# Møllevejen 30, 5330 Munkebo

Stuehus, del af en bebyggelse med 3 boliger. 214 m² bolig, 603 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1884, 30.170 m² grund, Kerteminde Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/moellevejen-30-5330?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/moellevejen-30-5330?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/moellevejen-30-5330?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.44779/10.52716)
- [Solgte priser på Møllevejen](https://grundviden.dk/vej/moellevejen-5330?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 3,4 mio. kr, heraf grundværdi 366.000 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 4,2 mio. kr med overtagelse 1. september 2026. Beløbet dækker hele ejendommen med 3 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 6 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 27. juli 2026, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 27. juli 2026).
- solgt 19. februar 2026, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 19. februar 2026).
- solgt 11. maj 2020, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 11. maj 2020).
- solgt 1. januar 2016, solgt for 11,9 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. januar 1996, solgt for 861.000 kr, familieoverdragelse.
- solgt 1. januar 1996, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 214 m² bolig, 603 m² bolig i alt på ejendommen, 30.170 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1884.
- Stueplan: 217 m².
- Hele boligen ligger i ét plan på 217 m².
- Huset: 217 m² bebygget.
- Anden bygning: 294 m², bygget 2008; Stuehus: 184 m², bygget 1884; Rækkehus m.v.: 172 m², bygget 1884; Anden bygning: 10 m², bygget 2008.
- Huset har energimærke G. Mærket gælder til 2029. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Kerteminde-området** (godt at vide): Ca. 5,4 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=moellevejen-30-5330&lradon=1&src=address-md#11/55.44779/10.52716)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 7,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Munkebo Skole (0.-9. kl.), 10 KlasseCenter (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/moellevejen-30-5330?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/moellevejen-30-5330?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.44779/10.52716)
- [Solgte priser på Møllevejen](https://grundviden.dk/vej/moellevejen-5330?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.