# Møllevej 42F, 4270 Høng

Bolig i en bebyggelse med 16 boliger. 879 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1989, 2.688 m² grund, Kalundborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/moellevej-42f-4270?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/moellevej-42f-4270?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/moellevej-42f-4270?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.50774/11.29564)
- [Solgte priser på Møllevej](https://grundviden.dk/vej/moellevej-4270?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 11,7 mio. kr, heraf grundværdi 1,7 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 323.570 kr med overtagelse 1. juni 1988. Beløbet dækker hele ejendommen med 16 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. juni 1988, solgt for 323.570 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 879 m² (16 boliger).
- Bygningsareal 1.028 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1989.
- 16 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5bg.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 16 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1122608_DRAFT_1232444601578.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,9 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=moellevej-42f-4270&lskybrud=1&src=address-md#16/55.50774/11.29564)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Radon: forhøjet risiko i Kalundborg-området** (godt at vide): Ca. 7,4 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=moellevej-42f-4270&lradon=1&src=address-md#11/55.50774/11.29564)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 31,3 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Lokalplan nr. 24 - For et område til boligbebyggelse (Tæt-Lav) ved Møllevej i Høng by.**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1122608_DRAFT_1232444601578.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Høng Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/moellevej-42f-4270?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/moellevej-42f-4270?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.50774/11.29564)
- [Solgte priser på Møllevej](https://grundviden.dk/vej/moellevej-4270?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.