Grundviden

Ejendomsrapport

Møllevej 23, 4560 Vig · Odsherred Kommune · matr. 1p

Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

2.306 m²

Boligareal (BBR)

220 m²

Rest-byggeret (v0)

262 m²

Seneste salg

0,8 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	692 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	430 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	262 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (august 2022): 820.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Din vej i tal

	Din bolig	4560 Vig
Seneste salgspris	-	1,3 mio
Pris pr. m² bolig	-	11.321 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	2.306 m²	944 m²

Medianer for sammenlignelige huse i området (20 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 4560 Vig

202611.136 kr/m² (-5%)

202511.683 kr/m² (+33%)

20248.807 kr/m² (-14%)

202310.248 kr/m² (-5%)

202210.732 kr/m² (+4%)

202110.333 kr/m² (+19%)

20208.698 kr/m² (+14%)

20197.620 kr/m² (-9%)

20188.333 kr/m² (+22%)

20176.849 kr/m² (-11%)

20167.717 kr/m² (+80%)

20154.279 kr/m² (-14%)

20144.968 kr/m² (+63%)

20133.039 kr/m² (-53%)

20126.489 kr/m² (+43%)

20114.544 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V1 MISTANKE Vognmand Poul Madsen
Lokalitet 343-00333 · Møllevej 21, 4560 Vig · Region Sjælland · opdateret 2026-03-31
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Vig Skole	1,2 km	5,8	425
Nr. Asmindrup Friskole	4,5 km	9,0	161
Sydskolen, afdeling Grevinge	5,2 km	6,4	113
Højby Skole	6,7 km	7,5	303
Asnæs Skole	6,8 km	6,9	407

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Odsherred-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 26,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 233 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: ØSTERVÆNGET, VIG, ca. 351 biler/døgn (2016), 123 m væk.

Området (Odsherred): 31.934 indbyggere, medianalder 55,5 år, gns. disponibel indkomst 251.006 kr/år.

Kriminalitet (2025): 61,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 807 m, hospital 17453 m, institution 690 m, læge 141 m, legeplads 5074 m, motorvejsafkørsel 1098 m, natteliv 5159 m, park 1062 m, station 602 m.

Nærmeste vindmølle: 3157 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).