Grundviden

Ejendomsrapport

Møllevangsvej 98, 8940 Randers SV · Randers Kommune · matr. 1d

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

973 m²

Boligareal (BBR)

147 m²

Rest-byggeret (v0)

145 m²

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	292 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	147 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	145 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,2 km
Seneste salgspris	-	-
Pris pr. m² bolig	-	-
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	973 m²	929 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,2 km (0 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8940 Randers SV

20268.142 kr/m² (+1%)

20258.060 kr/m² (-17%)

20249.760 kr/m² (+30%)

20237.500 kr/m² (-13%)

20228.642 kr/m² (-14%)

202110.000 kr/m² (+9%)

20209.140 kr/m² (-2%)

20199.318 kr/m² (0%)

20189.273 kr/m² (+7%)

20178.642 kr/m² (-7%)

20169.333 kr/m² (+15%)

20158.117 kr/m² (+4%)

20147.792 kr/m² (+7%)

20137.284 kr/m² (-6%)

20127.716 kr/m² (-10%)

20118.584 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Søndermarkskolen	3,0 km	7,2	555
Tirsdalens Skole	3,9 km	7,2	506
Kristrup Skole	4,2 km	7,6	593
Munkholmskolen	5,4 km	8,2	410
C. la Cours Skole	5,4 km	8,6	415

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 33,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (221 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: randers - Kongensbro, ca. 122 biler/døgn (2016), 1890 m væk.

Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.

Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 2579 m, dagligvarer 91566 m, hospital 131727 m, institution 91945 m, læge 91924 m, legeplads 91491 m, motorvejsafkørsel 117311 m, natteliv 97538 m, park 98808 m, station 105893 m.

Nærmeste vindmølle: 1092 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).