Grundviden

Ejendomsrapport

Møllevangsvej 75, 8940 Randers SV · Randers Kommune · matr. 52b

Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

553 m²

Boligareal (BBR)

126 m²

Rest-byggeret (v0)

40 m²

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	166 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	126 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	40 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,2 km
Seneste salgspris	-	-
Pris pr. m² bolig	-	-
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	553 m²	930 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,2 km (0 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8940 Randers SV

20268.142 kr/m² (+1%)

20258.060 kr/m² (-17%)

20249.760 kr/m² (+30%)

20237.500 kr/m² (-13%)

20228.642 kr/m² (-14%)

202110.000 kr/m² (+9%)

20209.140 kr/m² (-2%)

20199.318 kr/m² (0%)

20189.273 kr/m² (+7%)

20178.642 kr/m² (-7%)

20169.333 kr/m² (+15%)

20158.117 kr/m² (+4%)

20147.792 kr/m² (+7%)

20137.284 kr/m² (-6%)

20127.716 kr/m² (-10%)

20118.584 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Søndermarkskolen	3,0 km	7,2	555
Tirsdalens Skole	3,9 km	7,2	506
Kristrup Skole	4,2 km	7,6	593
Munkholmskolen	5,4 km	8,2	410
C. la Cours Skole	5,4 km	8,6	415

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 34,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,0 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (249 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: randers - Kongensbro, ca. 122 biler/døgn (2016), 1892 m væk.

Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.

Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 91522 m, hospital 131683 m, institution 91901 m, læge 91880 m, legeplads 91447 m, motorvejsafkørsel 117267 m, natteliv 97494 m, park 98765 m, station 105850 m.

Nærmeste vindmølle: 1128 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).