Grundviden

Ejendomsrapport

Møllevangsvej 7, 7560 Hjerm · Struer Kommune · matr. 3m

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

709 m²

Boligareal (BBR)

170 m²

Rest-byggeret (v0)

114 m²

Seneste salg

1,0 mio

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	284 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	170 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	114 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (november 2013): 970.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2013	Almindelig fri handel	970.000 kr
2013	Almindelig fri handel	960.000 kr
2008	Almindelig fri handel	400.000 kr
2008	Almindelig fri handel	400.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~5,7 km
Seneste salgspris	-	1,1 mio
Pris pr. m² bolig	-	7.480 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	709 m²	938 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,7 km (56 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7560 Hjerm

20268.260 kr/m² (+13%)

20257.289 kr/m² (-4%)

20247.600 kr/m² (-6%)

20238.104 kr/m² (-8%)

20228.844 kr/m² (+7%)

20218.254 kr/m² (-15%)

20209.701 kr/m² (+48%)

20196.534 kr/m² (-8%)

20187.064 kr/m² (-19%)

20178.693 kr/m² (+23%)

20167.071 kr/m² (+2%)

20156.939 kr/m² (+19%)

20145.814 kr/m² (-14%)

20136.729 kr/m² (+36%)

20124.966 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Limfjordsskolen Struer	4,9 km	6,7	597
Struer Friskole	5,0 km	5,6	100
Vestbyen Friskole	6,4 km	9,4	361
Den Kristne Friskole i Holstebro	6,7 km	8,4	405
Parkskolen	6,9 km	6,3	421

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 29,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 144 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (234 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Holstebro - Oddesund, ca. 12.070 biler/døgn (2021), 2822 m væk.

Området (Struer): 20.152 indbyggere, medianalder 51,2 år, gns. disponibel indkomst 256.107 kr/år.

Kriminalitet (2025): 35,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 6023 m, dagligvarer 167125 m, hospital 205104 m, institution 167332 m, læge 167328 m, legeplads 166837 m, motorvejsafkørsel 195475 m, natteliv 169069 m, park 170557 m, station 174367 m.

Nærmeste vindmølle: 2313 m væk (3075 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).