Møllevangsvej 6, 4700 Næstved · Næstved Kommune · matr. 11aq
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 221 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 110 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 111 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2007): 1.075.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~6,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.298 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 884 m² | 936 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,2 km (91 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 234 m · Menstrup Autoværksted m. benzin, Marvedevej 1, Menstrup Bygade 18, 4700 Næstved
V2 249 m · Menstrup Autoværksted m. benzin, Marvedevej 1, Menstrup Bygade 18, 4700 Næstved
V1 251 m · Menstrup Autoværksted m. benzin, Marvedevej 1, Menstrup Bygade 18, 4700 Næstved
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vesterlandsskolen, afd. Hyllinge | 5,0 km | 5,4 | 68 |
| Lille Næstved Skole, afd. Karrebæk | 5,0 km | 7,6 | 116 |
| Hindholm Privatskole | 8,1 km | 7,2 | 228 |
| Lille Næstved Skole, afd. Digtervej | 9,8 km | 7,9 | 563 |
| Lille Næstved Skole, afd. Herlufsholmvej | 9,8 km | 7,2 | 590 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Næstved-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 12,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 758 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (222 m), kystnærhedszone (113 m), §3-beskyttet natur (298 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Havnskovvej, ca. 749 biler/døgn (2021), 7298 m væk.
Området (Næstved): 85.178 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 265.959 kr/år.
Kriminalitet (2025): 68,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 6922 m, dagligvarer 234 m, hospital 11725 m, institution 3774 m, læge 5344 m, legeplads 4886 m, motorvejsafkørsel 23833 m, natteliv 6182 m, park 1373 m, station 12109 m.
Nærmeste vindmølle: 1055 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: B35.1-1 for Menstrup By · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).