Grundviden

Ejendomsrapport

Møllevangsvej 4, 3360 Liseleje · Halsnæs Kommune · matr. 29ap

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

985 m²

Boligareal (BBR)

96 m²

Rest-byggeret (v0)

275 m²

Seneste salg

1,0 mio

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	394 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	119 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	275 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (maj 2015): 995.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~2,3 km
Seneste salgspris	-	2,3 mio
Pris pr. m² bolig	-	18.276 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	985 m²	1.031 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,3 km (87 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 3360 Liseleje

202618.276 kr/m² (+4%)

202517.633 kr/m² (+7%)

202416.407 kr/m² (-3%)

202316.837 kr/m² (-13%)

202219.426 kr/m² (+29%)

202115.032 kr/m² (+13%)

202013.333 kr/m² (+2%)

201913.062 kr/m² (+11%)

201811.742 kr/m² (+18%)

20179.955 kr/m² (-3%)

201610.243 kr/m² (+11%)

20159.250 kr/m² (-1%)

20149.384 kr/m² (-15%)

201311.048 kr/m² (+16%)

20129.526 kr/m² (-14%)

201111.013 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V2 26 m · BP Service Q 8

V2 131 m · Olieforurening på Møllevangsvej 14

V2 136 m · Olieforurening på Sandskåret 3A

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Melby Skole	1,8 km	6,5	370
Frederiksværk Skole	2,7 km	6,9	423
Vinderød Privatskole	3,3 km	8,5	286
Halsnæs Lilleskole	3,8 km	7,9	186
Magleblik Skole	5,5 km	6,0	478

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Halsnæs-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 4,8 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 203 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Møllevangsvej, ca. 4.402 biler/døgn (2022), 502 m væk.

Området (Halsnæs): 31.774 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 269.180 kr/år.

Kriminalitet (2025): 43,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1936 m, dagligvarer 259 m, hospital 18606 m, institution 2892 m, læge 3843 m, legeplads 1419 m, motorvejsafkørsel 18371 m, natteliv 1572 m, park 410 m, station 1984 m.

Nærmeste vindmølle: 3190 m væk (450 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).