Grundviden

Ejendomsrapport

Møllevangsvej 1, 7560 Hjerm · Struer Kommune · matr. 4i

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

341 m²

Boligareal (BBR)

135 m²

Rest-byggeret (v0)

1 m²

Seneste salg

0,4 mio

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	136 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	135 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	1 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (februar 2007): 432.500 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~5,6 km
Seneste salgspris	-	1,1 mio
Pris pr. m² bolig	-	7.460 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	341 m²	937 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,6 km (55 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7560 Hjerm

20268.260 kr/m² (+13%)

20257.289 kr/m² (-4%)

20247.600 kr/m² (-6%)

20238.104 kr/m² (-8%)

20228.844 kr/m² (+7%)

20218.254 kr/m² (-15%)

20209.701 kr/m² (+48%)

20196.534 kr/m² (-8%)

20187.064 kr/m² (-19%)

20178.693 kr/m² (+23%)

20167.071 kr/m² (+2%)

20156.939 kr/m² (+19%)

20145.814 kr/m² (-14%)

20136.729 kr/m² (+36%)

20124.966 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Limfjordsskolen Struer	4,8 km	6,7	597
Struer Friskole	5,0 km	5,6	100
Vestbyen Friskole	6,5 km	9,4	361
Den Kristne Friskole i Holstebro	6,7 km	8,4	405
Parkskolen	6,9 km	6,3	421

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 28,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 125 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (190 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Holstebro - Oddesund, ca. 12.070 biler/døgn (2021), 2828 m væk.

Området (Struer): 20.152 indbyggere, medianalder 51,2 år, gns. disponibel indkomst 256.107 kr/år.

Kriminalitet (2025): 35,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 5981 m, dagligvarer 167145 m, hospital 205130 m, institution 167353 m, læge 167349 m, legeplads 166858 m, motorvejsafkørsel 195494 m, natteliv 169094 m, park 170583 m, station 174392 m.

Nærmeste vindmølle: 2327 m væk (3075 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).