Møllevangsvej 1, 4700 Næstved · Næstved Kommune · matr. 11l
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 980 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 276 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 704 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 1999): 442.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1999 | Almindelig fri handel | 442.500 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 442.500 kr |
| 1999 | Familieoverdragelse | 240.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~6,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.298 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.450 m² | 936 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,2 km (91 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 261 m · Menstrup Autoværksted m. benzin, Marvedevej 1, Menstrup Bygade 18, 4700 Næstved
V1 272 m · Menstrup Autoværksted m. benzin, Marvedevej 1, Menstrup Bygade 18, 4700 Næstved
V2 272 m · Menstrup Autoværksted m. benzin, Marvedevej 1, Menstrup Bygade 18, 4700 Næstved
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vesterlandsskolen, afd. Hyllinge | 5,0 km | 5,4 | 68 |
| Lille Næstved Skole, afd. Karrebæk | 5,0 km | 7,6 | 116 |
| Hindholm Privatskole | 8,1 km | 7,2 | 228 |
| Lille Næstved Skole, afd. Digtervej | 9,9 km | 7,9 | 563 |
| Lille Næstved Skole, afd. Herlufsholmvej | 9,9 km | 7,2 | 590 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Næstved-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 11,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 698 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (204 m), kystnærhedszone (47 m), §3-beskyttet natur (226 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Havnskovvej, ca. 749 biler/døgn (2021), 7352 m væk.
Området (Næstved): 85.178 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 265.959 kr/år.
Kriminalitet (2025): 68,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 6922 m, dagligvarer 244 m, hospital 11797 m, institution 3713 m, læge 5375 m, legeplads 4941 m, motorvejsafkørsel 23829 m, natteliv 6202 m, park 1411 m, station 12178 m.
Nærmeste vindmølle: 1081 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).