Grundviden

Ejendomsrapport

Møllevangen 70, 6840 Oksbøl · Varde Kommune · matr. 2lp

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

2.004 m²

Boligareal (BBR)

78 m²

Rest-byggeret (v0)

223 m²

Seneste salg

0,9 mio

Bebyggelsesprocent

15,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	301 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	78 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	223 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (januar 2021): 910.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2021	Almindelig fri handel	910.000 kr
2002	Almindelig fri handel	62.500 kr
2002	Almindelig fri handel	31.250 kr
1978	Almindelig fri handel	37.500 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Blåvandshuk Skole	5,9 km	6,9	463
Blåbjerg Friskole	7,8 km	7,1	57
Frelloskolen	10,5 km	7,2	859
Blåbjergskolen – Nr. Nebel	11,5 km	7,3	293
Mejls-Orten-Tinghøj Friskole	12,2 km	7,8	157

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 7,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 842 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Sommerhusområde

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (202 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Skjern - Varde, ca. 11 biler/døgn (2016), 10851 m væk.

Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.

Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 6370 m, dagligvarer 172077 m, hospital 192950 m, institution 171770 m, læge 173939 m, legeplads 173667 m, motorvejsafkørsel 180180 m, natteliv 169867 m, park 170921 m, station 174238 m.

Nærmeste vindmølle: 3410 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).