Grundviden

Ejendomsrapport

Møllevangen 6B, 8585 Glesborg · Norddjurs Kommune · matr. 9ac

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

4.306 m²

Boligareal (BBR)

852 m²

Rest-byggeret (v0)

185 m²

Seneste salg

0,3 mio

Bebyggelsesprocent

25,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	1.077 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	892 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	185 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (oktober 1983): 290.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~12,0 km
Seneste salgspris	-	1,1 mio
Pris pr. m² bolig	-	7.773 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	4.306 m²	1.169 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~12,0 km (54 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8585 Glesborg

20268.163 kr/m² (+9%)

20257.462 kr/m² (-18%)

20249.088 kr/m² (+6%)

20238.571 kr/m² (+5%)

20228.130 kr/m² (-15%)

20219.532 kr/m² (+26%)

20207.590 kr/m² (+16%)

20196.532 kr/m² (-6%)

20186.974 kr/m² (+12%)

20176.208 kr/m² (-18%)

20167.551 kr/m² (+24%)

20156.066 kr/m² (+13%)

20145.348 kr/m² (-22%)

20136.815 kr/m² (+12%)

20126.095 kr/m² (+5%)

20115.812 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V2 193 m · HOTEL KATTEGAT, TJÆREPLADS

V2 194 m · HOTEL KATTEGAT, TJÆREPLADS

V2 299 m · HOTEL KATTEGAT, TJÆREPLADS

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Søren Kanne-Skolen	17,7 km	6,3	1186
Kolind skole	20,1 km	6,1	297
Marienhoffskolen	20,4 km	7,0	398
Auning Skole	22,7 km	6,3	722
Rosmus Skole	25,9 km	6,4	342
Friskolen i Gjerrild	7,6 km	6,4	104
Min Friskole S/I	9,5 km	6,3	158
Norddjurs Friskole	15,6 km	6,7	181

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 5,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 236 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,8 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (160 m), fredskov (184 m), §3-beskyttet natur (101 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Skibsbyggervej, ca. 871 biler/døgn (2024), 437 m væk.

Området (Norddjurs): 36.496 indbyggere, medianalder 50,3 år, gns. disponibel indkomst 250.333 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,3 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 7158 m, dagligvarer 83 m, hospital 15692 m, institution 77163 m, ladestander (elbil) 39 m, læge 15734 m, legeplads 311 m, motorvejsafkørsel 28830 m, natteliv 77 m, park 4040 m, station 16843 m.

Nærmeste vindmølle: 950 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).