Grundviden

Ejendomsrapport

Møllevangen 5, 8585 Glesborg · Norddjurs Kommune · matr. 3fo

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

962 m²

Boligareal (BBR)

128 m²

Rest-byggeret (v0)

16 m²

Seneste salg

1,4 mio

Bebyggelsesprocent

20,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	192 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	176 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	16 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juni 2017): 1.398.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2017	Almindelig fri handel	1.398.000 kr
2005	Almindelig fri handel	48.100 kr
2005	Almindelig fri handel	48.100 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~12,0 km
Seneste salgspris	-	1,1 mio
Pris pr. m² bolig	-	7.773 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	962 m²	1.169 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~12,0 km (54 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8585 Glesborg

20268.163 kr/m² (+9%)

20257.462 kr/m² (-18%)

20249.088 kr/m² (+6%)

20238.571 kr/m² (+5%)

20228.130 kr/m² (-15%)

20219.532 kr/m² (+26%)

20207.590 kr/m² (+16%)

20196.532 kr/m² (-6%)

20186.974 kr/m² (+12%)

20176.208 kr/m² (-18%)

20167.551 kr/m² (+24%)

20156.066 kr/m² (+13%)

20145.348 kr/m² (-22%)

20136.815 kr/m² (+12%)

20126.095 kr/m² (+5%)

20115.812 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Friskolen i Gjerrild	7,6 km	6,4	104
Min Friskole S/I	9,5 km	6,3	158
Norddjurs Friskole	15,5 km	6,7	181
Midtdjurs Friskole	15,5 km	7,0	89
Søren Kanne-Skolen	17,6 km	6,3	1186

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 4,8 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 309 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,7 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (216 m), fredskov (146 m), §3-beskyttet natur (158 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Bønnerupvej, ca. 382 biler/døgn (2023), 391 m væk.

Området (Norddjurs): 36.496 indbyggere, medianalder 50,3 år, gns. disponibel indkomst 250.333 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,3 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 7132 m, dagligvarer 134 m, hospital 15635 m, institution 77094 m, ladestander (elbil) 94 m, læge 15677 m, legeplads 346 m, motorvejsafkørsel 28769 m, natteliv 143 m, park 3987 m, station 16787 m.

Nærmeste vindmølle: 1016 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).