Grundviden · Kerteminde Kommune

Møllevangen 5, 5300 Kerteminde

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 27du Eksisterende bygninger (1) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (september 2011): 2.150.000 kr

Vis alle 2 handler
2.150.000 kr · overtaget 30.09.2011 · fri handel · købsaftale 29.09.2011
154.700 kr · overtaget 31.12.1978 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 3231980- 448 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · Stue
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Olietanke

I DRIFT Olietank

En aktiv olietank har tilsyns- og udskiftningskrav; en sløjfet tank skal være tømt og afblændet korrekt. ?

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

Bemærk: ingen lokalplan eller kommuneplanramme fastsætter en bebyggelsesprocent her, så tallet bruger BR18's standard-bebyggelsesprocent (§ 170) for bygningstypen. Det er en lovlig fallback, men vejledende - en tinglyst deklaration eller ny lokalplan kan sætte en anden grænse.
VærdiKilde
Grundareal2.380 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 14.07.2026
Bebyggelsesprocent45 %BR18 § 170 standardprocent for bygningstypen (intet lokalplan-/rammegrundlag) - vejledende
Tilladt etageareal1.071 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal448 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 1 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)623 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Møllevangen i tal (9 beregnede adresser): median grund 3.788 m² · median rest-byggeret 589 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Kerteminde. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 74770 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,0 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,7 m. ?

Fredning nær grunden: Kerteminde Kirke (953 m), Kirkerist Træer (953 m).

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (KERTEMINDE FORSYNING - VARME A/S). Typisk pris: 18.113 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Kerteminde Byskole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10 KlasseCenter Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Kerteminde Byskole 779 m 391 7,3 6,7-8,4
Kertemindeegnens Friskole (privat/fri) 4,3 km 245 7,3 6,3-7,5
Nymarken Skole og Børnehus 6,5 km 268 6,8 6,4-7,8
Hindsholmskolen 6,7 km 190 6,9 6,0-7,9
Rynkeby Friskole (privat/fri) 6,9 km 68 7,5 5,4-7,5

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehuset Fjordvang 1,2 km - -
Balders Hus 1,8 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 4,2 m

Nærmeste mobilmast: 484 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Møllevangen

nr. 6 · 305 m² bolig nr. 7 · 136 m² bolig nr. 2 nr. 8 nr. 10 · 206 m² bolig nr. 11

Se alle adresser på Møllevangen →

Se Møllevangen på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Præstegade 40 til 10,2 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 5.568 beboere i nærområdet
11% børn · 36% over 65 · 79% af de erhvervsaktive i job · 8% født uden for Danmark
Stabilitet: 88% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 🏫 skole 779 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Borgm. Hansensvej (Kerteminde Kommune) (bus 100A, 101, 101N, 140) 590 m væk (7 min gang) - 51 afgange på en hverdag, ca. hvert 15. min i myldretiden. Nærmeste station: Langeskov St. (tog, 11,6 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 14.633 kr/m² inden for 200 m (11 handler) · 19.300 kr/m² inden for 1 km (229 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +15% fra 2021 til 2026 (16.655 → 19.094 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 10 afdelinger med 495 boliger inden for 1 km - nærmeste er 7, Mølleløkken (20 familie-boliger) 296 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Sybergsvej med ca. 313 biler i døgnet (2024), 212 m fra adressen. ?

Området (Kerteminde): 24.314 indbyggere, medianalder 50.2 år, 17.9 % børn/unge, 18.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 268.545 kr/år. 41.3 % gift, 44.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 1218 m, dagligvarer 31856 m, hospital 45439 m, institution 33854 m, læge 33872 m, legeplads 29613 m, motorvejsafkørsel 31464 m, natteliv 33153 m, park 32637 m, station 32365 m. ?

Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Kerteminde (heraf 2,8 indbrud i beboelse). 36% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 3%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Vollsmose 14,3 km væk. Nærmeste tidligere: Kertemindevejkvarteret (2018, 2019, 2020) 14,5 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,1 km væk (600 kW, 1998). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.