Møllevangen 4, 4300 Holbæk · Holbæk Kommune · matr. 19ev
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 386 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 118 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 268 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2019): 1.572.800 kr · Familieoverdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 26.042 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.285 m² | 748 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (89 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 198 m · Strandmøllevej losseplads
V1 224 m · Intercraft/Danmøbler, Danflex Stål og Forkromning
V1 226 m · Holbæk Papfabrik, transformatorstation
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Andreasskolen | 919 m | 8,7 | 264 |
| Bjergmarkskolen | 1,1 km | 5,5 | 798 |
| Holbæk Private Realskole | 2,0 km | 8,4 | 679 |
| Absalonskolen | 2,4 km | 6,8 | 624 |
| Stenhus Kostskole | 3,5 km | 8,3 | 492 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Holbæk-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 9,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 268 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 328 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Østerled, ca. 917 biler/døgn (2022), 255 m væk.
Området (Holbæk): 75.129 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 278.600 kr/år.
Kriminalitet (2025): 50,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1451 m, dagligvarer 727 m, hospital 1406 m, institution 378 m, ladestander (elbil) 1435 m, læge 1283 m, legeplads 307 m, motorvejsafkørsel 4413 m, natteliv 1338 m, park 179 m, station 1792 m.
Nærmeste vindmølle: 3764 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Bevarende lokalplan for et område ved Bakkekammen, Isefjordsvej, Orøvej og Munkholmvej · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).