Grundviden

Ejendomsrapport

Møllevangen 4, 4200 Slagelse · Slagelse Kommune · matr. 28a

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

18.949 m²

Boligareal (BBR)

2.934 m²

Rest-byggeret (v0)

4.619 m²

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	7.580 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	2.961 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	4.619 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~800 m
Seneste salgspris	-	2,3 mio
Pris pr. m² bolig	-	18.093 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	18.949 m²	784 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (89 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 4200 Slagelse

202616.667 kr/m² (+7%)

202515.524 kr/m² (+7%)

202414.464 kr/m² (+3%)

202314.060 kr/m² (-13%)

202216.125 kr/m² (+17%)

202113.830 kr/m² (+5%)

202013.122 kr/m² (+5%)

201912.500 kr/m² (+4%)

201812.010 kr/m² (+5%)

201711.472 kr/m² (-1%)

201611.626 kr/m² (+9%)

201510.714 kr/m² (+4%)

201410.316 kr/m² (+8%)

20139.535 kr/m² (-7%)

201210.204 kr/m² (+11%)

20119.198 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V1 5 m · DSB Fodsporet, tidl jernbane Slagelse-Skælsk-Næstv

V2 164 m · Vestsjællands Elektro, Sandved Maskinfabrik

V1 168 m · Slagelse Landsogns Andelsmejeri, Texaco benzinsalg, Marievangsvej 49, 4200 Slagelse

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Marievangsskolen	456 m	6,7	647
Landsgrav Friskole	501 m	7,1	220
Dyhrs Skole	1,2 km	9,1	669
Antvorskov Skole	1,5 km	7,2	964
Nymarkskolen	2,5 km	7,3	609

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Slagelse-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 40,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 410 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (288 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Slagelse Omfartsvej, ca. 10.837 biler/døgn (2026), 1239 m væk.

Området (Slagelse): 80.833 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 257.874 kr/år.

Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1367 m, dagligvarer 253 m, hospital 2123 m, institution 663 m, læge 1060 m, legeplads 164 m, motorvejsafkørsel 1570 m, natteliv 965 m, park 425 m, station 1285 m.

Nærmeste vindmølle: 1923 m væk (180 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).