Grundviden

Ejendomsrapport

Møllevangen 21, 8740 Brædstrup · Horsens Kommune · matr. 5lh

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

6.600 m²

Boligareal (BBR)

1.062 m²

Rest-byggeret (v0)

1.271 m²

Seneste salg

0,8 mio

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	2.640 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	1.369 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	1.271 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (april 2000): 750.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2000	Almindelig fri handel	750.000 kr
2000	Almindelig fri handel	750.000 kr
2000	Almindelig fri handel	750.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,8 km
Seneste salgspris	-	1,8 mio
Pris pr. m² bolig	-	12.416 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	6.600 m²	943 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,8 km (84 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8740 Brædstrup

202611.243 kr/m² (-3%)

202511.540 kr/m² (+1%)

202411.431 kr/m² (+13%)

202310.072 kr/m² (-7%)

202210.833 kr/m² (+16%)

20219.334 kr/m² (+7%)

20208.704 kr/m² (-10%)

20199.700 kr/m² (+11%)

20188.736 kr/m² (+5%)

20178.333 kr/m² (-5%)

20168.758 kr/m² (+21%)

20157.229 kr/m² (+6%)

20146.796 kr/m² (-10%)

20137.519 kr/m² (-4%)

20127.842 kr/m² (0%)

20117.812 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Brædstrup Skole, folkeskoleafdeling	635 m	6,2	436
Bryrup Skole	8,3 km	6,9	263
Østbirk Skole	9,3 km	7,8	404
Rask Mølle Skole	10,4 km	7,2	369
Lundskolen	13,1 km	6,6	561
Tønning-Træden Friskole	4,0 km	8,0	172
Bøgballe Friskole	16,3 km	6,5	289
Gudenåskolen	17,2 km	7,7	235

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 109,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 324 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (118 m), §3-beskyttet natur (158 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Søndergade, ca. 3.282 biler/døgn (2025), 286 m væk.

Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.

Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 625 m, dagligvarer 205 m, hospital 20432 m, institution 95590 m, ladestander (elbil) 996 m, læge 14451 m, legeplads 509 m, motorvejsafkørsel 14369 m, natteliv 824 m, park 561 m, station 16663 m.

Nærmeste vindmølle: 4763 m væk (800 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).